ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA M-PALÁC
Obchodně – administrativní budova M-Palác byla architektonicky ztvárněna architektonickou projekční kanceláří Atelier DoS, Dokoupil & společník v.o.s. Brno. Základní kámen byl položen 20.12.1994, výstavba byla ukončena v r. 1998 a budova byla zkolaudována 9.10.1997. M-Palác sestává ze dvou budov, výškové administrativní budovy „A“ o jednom podzemním podlaží a šestnácti nadzemních podlažích a obchodní budovy „ B“ o jednom podzemním a třech nadzemních podlažích.
![M palác administrativní budova pronájmy](https://www.mpalac.cz/wp-content/uploads/2023/06/DSC03825-min-1024x683.jpg)
Nosný konstručkní systém obou částí M-Paláce je v 1. PP a 1.NP tvořen železobetonovým monolitickým skeletem. Výšková budova A je od úrovně 2.NP provedena jako ocelový skelet se železobetonovým vertikálním jádrem, založený na železobetonové desce podepřené pilotami. Nosné ocelové sloupy jsou ve veřejných prostorech obezděný. Obvodový plášť je rozdělen na část prosklenou, převažuje čiré sklo, v částech mimo kanceláře a schodiště je reflexní sklo zbarveno v modrých odstínech.Druhou část tvoří zavěšený keramický, zateplený plášť z keramických tvarovek v barvě béžový lesk. Výšková budova „A“ je vertikálně propojena z 1.PP do 15. NP železobetonovým jádrem se čtyřmi výtahy a dvěma schodišti. Tři osobní výtahy jsou ukončeny ve 14. NP, nákladní výtah vyjíždí do 15. NP, odkud vede schodiště do vyhlídkové restaurace v 16. NP.
Budova „A“, umístěná na pozemcích k.ú. Štýřice p.č. 59/19, 80/19 a 81/11 , je evidovaná na adrese : Heršpická 813/5, Brno . Budova „B“ , umístěná na pozemcích 59/16a 117/4 je evidovaná na adrese Heršpická 814/5a, Brno. Obchodně – administrativní budova M-Palác je lokalizovaná v jižní části města Brna, v blízkosti dálničního sjezdu z dálnice D1, v centru obchodní zóny poblíž prodejen BAUHAUS a Hornbach. Vynikající dopravní dostupnost je jak vozidly, tak MHD, zastávky autobusů jsou rozmístěny do 100 m od budovy.
V administrativní budově „A“ je ve čtrnácti nadzemních podlažích centralizovaná administrativa, budova je sídlem mnoha firem, realitních, developerských, advokátních a notářských kanceláří. V šestnáctém nadzemním podlaží je vyhlídková restaurace. Skladové a sociální zázemí restaurace je v patnáctém podlaží. Budova „B“ je využívaná k obchodní činnosti. V obchodní pasáži je umístěno ve dvou podlažích 28 prodejen, provozovna rychlého občerstvení a restaurace.
správce M-Paláce zajišťuje pro nájemníky a vlastníky budovy dodávky energií – tepla, chladu, elektřiny, vody a služeb – úklid společných prostor a přilehlých pozemků, desinfekce, desinsekce, zahradnické práce v atriu i na přilehlých pozemcích, ostrahu budovy 24 hodin denně, recepční služba, servisy výtahů a technologií, běžná údržba, požární ochrana, pravidelná výměna rohožek u vstupů aj.
Průměrná cena služeb v budově „A“ včetně dodávek energií byla v r. 2022 ve výši 84,- Kč/1m2/měsíc.
Průměrná cena služeb v budově „B“ včetně dodávek energií byla v r. 2022 ve výši 98,- Kč/1m2/měsíc.
skupina „MORÁVKA“ je vlastníkem pozemků, na kterých jsou umístěna parkoviště s kapacitou 148 parkovacích míst, dalších 166 míst bylo vytvořeno na komunikaci Pražákova a 177 parkovacích míst bylo vytvořeno v podzemních garážích M-Paláce. Návštěvníci mohou zaparkovat na parkovišti P3 za M-Palácem, kde bylo vytvořeno 59 parkovacích míst, první hodina parkování je zdarma.
Parkování na parkovišti P1 – 26 míst k volnému parkování zaparkování
Parkování na parkovišti P2 – 63 míst k zaparkování – využíváno nájemníky M-Paláce
Parkování na parkovišti P3 – 60 míst k zaparkování – 1 hodina zdarma
Podzemní garáže M-Palác – 177 míst k parkování – využíváno nájemníky M-Paláce.
![]() | ![]() |
Restaurace Morávka M-Palác – samoobslužná restaurace na galerii obchodní pasáže s výbornou kuchyní, která obslouží až 500 strávníků denně a provozovna rychlého občerstvení Mc Donald´s a vyhlídková Nepálská restaurace v 16. nadzemním podlaží – obslouží až 300 strávníků.
Jednotky v administrativní budově „A“ vlastní 8 subjektů, většinovým vlastníkem – 58,188% je MORÁVKA CENTRUM, a.s., která vlastní jednotky o výměře 5 663,67 m2 . Obsazenost je aktuálně 93,70%. V budově „B“ je většinovým vlastníkem skupina Morávka centrum ( 96, 669% ), která vlastní jednotky o výměře 12 225,4 m2 .
Společnost MORÁVKA CENTRUM, a.s. vlastní kanceláře v 1.NP, 5.NP, 6. NP, 7.NP, 8.NP, 9.NP, 10NP, 11. NP, 13. NP a ve 14.NP a 15. až 16. NP.
V budově je velký rozsah vnitřních keramických dlažeb a obkladů. Ve společných prostorách a vstupních halách je vedle těchto materiálů použit bílý mramor a modrošedá žula. Kancelářské prostory jsou ve standardu vybaveny zátěžovými koberci čí laminátovými podlahami. Podhledy jsou kazetové minerální.
Své kanceláře má v administrativní budově více než 30 firem – IT, developerské společnosti, realitní kanceláře, advokátní kanceláře a notářské kanceláře ( notářská kancelář Mgr. Pavel Vážan a notářská kancelář JUDr. Andrea Štěpánová, MBA – web: www.notarkavbrne.cz)
služby do 100 m od budovy M-Paláce
- hotel (Hotel Morávka)
- restaurace (Hotel Morávka)
- zastávky MHD (autobusové)
- čerpací stanice (Shell, ÖMV)
- servis automobilů, mytí, čištění
- vybavení pro dům, byt a zahradu (supermarkety Hornbach a Bauhaus)
služby do 500 m od budovy M-Paláce (5-10 min chůze)
- potraviny (supermarket Interspar)
- lékárna
- pošta
- fitness
- opravna obuvi
- květinářství